Рекомендуем

Объявления

Что же выгоднее: купить или арендовать офис PDF Печать
Оценка пользователей: / 1
ПлохоОтлично 

Опыт показывает, что приобрести сегодня офис в собственность, то есть купить его – это гораздо выгоднее, чем арендовать. Если, например, даже  для покупки  выбранного Вами офиса воспользоваться ипотечным кредитом, то выплаты ежегодные по кредиту составят примерно сто пятьдесят евро за квадратный метр. И вот здесь нужно обратить особое внимание на то, что расходы на аренду помещений класса «А», составляют примерно сто шестьдесят евро за квадратный метр в год. Это уже выгодно на момент принятия Вами решения о покупке офиса в собственность.  Тем более что,  продажа офисов от собственника в Москве на сегодня достаточно распространённое явление.   А ситуация на рынке недвижимости, когда падают арендные ставки при повышении ставок процентных по коммерческой ипотеке – она не вечна. В скором времени ожидается постепенное увеличение стоимости и аренды, и цен на покупку недвижимости. И если Вы сегодня приобретёте собственный офис – в дальнейшем Ваша выгода от экономии расходов на аренду офисных помещений значительно вырастет. И кроме этого, Вы всегда не только сможете получить выгоду от перепродажи Ваших помещений, но и будете иметь возможность стать самим арендодателем. Ведь сегмент объектов класса «А» на рынке аренды  недвижимости всегда является наиболее востребованным, а это значит он – устойчив. И этот сегмент всегда будет являться основой для существования рынков аренды и покупки-продажи.  Другая сторона вопроса – это возможность иметь тот интерьер и комфорт, который нравится именно Вам. В арендованных помещениях любую деталь благоустройства Вам необходимо согласовывать с арендодателем. В собственных помещениях – Вы вольны делать всё то, что считаете необходимым только Вы. В арендованных помещениях, кроме арендной платы, заявленной в договоре аренды, Вы ещё оплачиваете и эксплуатационные расходы, которые искусственно увеличиваются за счёт содержания помещений общего пользования, к которым Вы, в некоторых случаях,  можете не иметь никакого отношения. А если Вы - владелец здания – Вы оплачиваете только расходы по государственным тарифам.  Но какое бы то ни было   решение о выгоде покупки или аренды офиса принимать только Вам.  И как покупать: за собственные средства или воспользовавшись ипотечным кредитом. Ведь именно Вам должно быть комфортно от принятых Вами решений.  Только Вам и никому больше или меньше.